🧩 MODUL A – Einschätzung, Strategie & Vorbereitung

Unabhängig | Honorarbasiert | Entscheidungsorientiert

Für alle, die zuerst Klarheit wollen – bevor sie handeln.

Das leistet Modul A:

📍 Vor-Ort-Besichtigung & Objektaufnahme Lage, Zustand, Nutzungspotenzial, Ausgangssituation

📊 Verkaufsunabhängige Marktwerteinschätzung

Realistischer Wertkorridor basierend auf Markt- & Objektgegebenheiten.

🧠 Strategiegespräch & Entscheidungsunterstützung

Verkaufen · Halten · Sanieren · Vermieten · 
 oder eine Kombination?

Mit wirtschaftlicher Einordnung der Optionen.

📈 Wirtschaftlichkeitsbetrachtung 

geplanter Maßnahmen sowie gegebenenfalls geeigneter Spezialisten (z. B. Planung, Handwerk, rechtliche & steuerliche Schnittstellen)

🏘️ Du möchtest vermieten?

Ich zeige dir die Gestaltungsmöglichkeiten und mache dich praxisfit für die Rolle als Vermieter.

 🎯 Ergebnis:

Klarheit, Struktur und eine begründete Entscheidung – unabhängig vom weiteren Weg.

💶 Vergütung:

Modul-A-Komplettpaket 

Pauschal für

- Ein- & Zweifamilienhäuser
1.785,00 €*
- Sonder- & Teileigentum (ETW)
1.487,50 €*

- Wohn- & Geschäftshäuser
Individuell

*inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.

🧩 MODUL B – Vermarktung & erfolgreicher Verkauf

Erfolgsabhängig | Provisionsbasiert

Wenn die Verkaufsentscheidung gefallen ist, setze ich sie professionell um.

Das leistet Modul B:

📣 Marktgerechte Positionierung & aktive Vermarktung

👥 Qualifizierte Interessentenauswahl & Besichtigungen

🤝 Verhandlungsführung & Preisabstimmung

🖊️ Notartermin & Übergabe

 
🎯 Ergebnis:

Ein sicherer, transparenter Verkaufsprozess mit marktgerechtem Abschluss.

💶 Vergütung:

Modul-B-Einzelpaket

Maklerprovision: 
7,14 % vom Kaufpreis
(3,57 % Verkäufer / 3,57 % Käufer)
inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.

Modul-B-Kombipaket (Modul A)

Maklerprovision: 
5,96 % vom Kaufpreis
(2,98 % Verkäufer / 2,98 % Käufer)
inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 19 %.

🧩 MODUL C – Finanzierung, Förderung & Absicherung 

Erfolgsorientiert | Vermittlungsbasiert |
Ohne Zusatzkosten 

Maßgeschneiderte Lösungen sowie  transparenter Vergleich regionaler und überregionaler Anbieter – damit Deine Immobilie langfristig zu Deinem Leben passt. 

Das leistet Modul C: 

💰 Immobilienfinanzierung 

Strukturierung & Vermittlung passender Darlehen Begleitung bis zur Auszahlung 

🏦 Fördermittelintegration
(KfW, BAFA & Co.) 

Einbindung geeigneter Förderprogramme 

Inklusive: 

✔ Koordination & Organisation eines förderfähigen Sanierungsfahrplans (iSFP) durch zertifizierten Energieberater 

✔ Begleitung des Förderprozesses 

✔ Zusätzlicher Zuschuss von 50 % der Beratungskosten für Deinen iSFP, bei erfolgreich vermittelter Immobilienfinanzierung 

(Analog den geltenden Förderbestimmungen der BAFA) 

🛡️ Risikomanagement & Absicherung 

Schutz von Immobilie, Finanzierung und Familie 

🎯 Ergebnis: 

Zu Dir passendes Finanzierungskonzept -  Nutzung der möglichen Förderungen -  Wirtschaftlich sinnvolle Absicherung Deiner Risiken 

💶 Vergütung: 

Ausschließlich erfolgsabhängig über Banken & Versicherungsgesellschaften 

→ keine gesonderten Kosten
für Dich